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希望の部屋を見つけて快適な生活を実現するためには、「無理のない予算計画」を立てることが、大切なポイントです。どんなに素敵な部屋でも、月々の家賃に生活が圧迫されるようでは、決して快適とは言えません。
そこで今回は、予算を立てる際のポイントをご紹介しましょう。
◆無理なく支払える＝月収の30％が目安
一般的に、無理なく支払える家賃の上限は、月収の30％と言われています。家賃以外にも、次に紹介する駐車場代や共益費も、月々支払わなければなりません。予算を立てる際は、これらも含めて考えるようにしましょう。
◆共益費・駐車場代も忘れずに！
家賃と同じように、共益費（管理費）や駐車場代も、毎月支払わなければならないお金です。
共益費とは、建物の清掃や共同部分の維持・管理に必要な費用のことです。金額は、物件によってさまざまですが、一般的に、アパートでは1000円〜3000円台、マンションは数千円〜1万円程度が目安です。物件によっては、家賃に含まれる場合もあります。
車をお持ちの場合は、駐車場代も必要になります。家賃に含まれる場合もありますが、一般的には別途料金が発生します。市街中心部などでは、別の場所に駐車場を借りる場合も。こういったケースでは、駐車場の敷金が必要なこともあります。
◆契約の際には、家賃の5〜6ヶ月分が必要
一般的に、賃貸契約の際には、家賃の5〜6ヶ月分が必要です。その内訳は、敷金(家賃の2ヶ月分)、礼金(2ヶ月分)、仲介手数料(1ヶ月分)、前家賃(1ヶ月分)となります。この他、火災保険や引越し費用、家電・家具の購入費なども含めると、かなりの金額になります。
あらかじめ必要な費用の詳細をしっかりと把握し、不足のないようにしておきましょう。
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