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賃貸住宅には、主に「木造」「鉄骨造」「鉄筋コンクリート造」の3種類の構造があります。よく耳にする「アパート」や「マンション」という種別の違いは、この構造の差をあらわしています。それぞれの特徴は次のとおりです。
◆「木造」「軽量鉄骨造」
2階建て以下の比較的小規模な建築構造として使用されます。これらを一般的にはアパートと呼びます。以下に紹介するマンションに比べて、工期が短く、建築費用も抑えられるため、家賃相場が1割ほど安くなるのが特徴です。
◆「鉄筋コンクリート造」「鉄骨造」
3階建て以上で、1棟あたりの戸数が比較的多い物件に使用されます。これらを一般的にはマンションと呼びます。もちろん物件によっては音が響くこともありますが、特に「鉄筋コンクリート造」の場合、アパートに比べて遮音性・耐震性・耐火性に優れているケースが多いです。
以上ような、構造の違いも物件選びの大切なポイントです。それぞれの構造の特徴もしっかりとおさえて、希望の住まいを見つけましょう！
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