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アパートやマンションを借りるときには、さまざまな書類が必要です。直前になって慌てることがないよう、しっかりチェックして準備しておきましょう。
◆入居者の住民票
賃貸契約の際には、一人で住むのであれば本人の、家族で住む場合は家族全員の「住民票」が必要となります。住民票は市区町村役場および出張所で交付されます。
◆所得証明書
家賃を問題なく支払うことができるかどうかを確認するため、入居する人の「所得証明書」を提出するのが一般的です。サラリーマンの場合は「源泉徴収表」、自営業者の場合は「確定申告の写し」となります。
◆連帯保証人の保証書
連帯保証人は、万一、賃借人が家賃を支払えなくなった場合、未払いの家賃等を支払わなければなりません。保証書とは、これらの内容を明記した書類です。
◆連帯保証人の印鑑証明書
契約日より3ヶ月以内の印鑑証明が必要となります。保証人が住民登録している市区町村役場および出張所で交付されます。
以上が、一般的に必要になる書類です。また、以下の書類が必要な場合もあります。
◆入居者本人の印鑑証明書
◆連帯保証人の所得証明書や住民票
このほかどのような書類が必要か、あらかじめ不動産会社に確認しておくと良いでしょう。
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