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聞き慣れない専門用語ももうこわくない！ このコーナーでは、基本的な不動産用語をすべてカバー。ぜひ、あなたの住まい探しにお役立てください。 |
| ユニットバスの略号。本来の意味は、「壁・床・天井・浴槽などを一体化して形成した浴室」のこと。そのため、浴室だけのタイプも、もちろんユニットバスと呼ぶ。「浴室・洗面・トイレが一体となっているタイプ」＝「ユニットバス」ではないので注意。 |
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| 「壁・床・天井・浴槽などを一体化して形成した浴室」のこと。そのため、浴室だけのタイプも、もちろんユニットバスと呼ぶ。「浴室・洗面・トイレが一体となっているタイプ」＝「ユニットバス」ではないので注意。「UB」と略される場合も。 |
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| 敷地面積に対する延べ床面積の割合。容積率＝延べ床面積／敷地面積。建築可能な容積率の上限は、用途地域の種別や前面道路の幅員等によって定められている。 |
| 【関連用語】 ・敷地面積 ・延べ床面積 |
「用途地域」とは、都市計画法によって定められた「市街化区域」の地域の一つで、建築できる建物の建ぺい率や容積率、建築規制等が制限されている。用途地域は、以下の12種類。
「第1種低層住居専用地域」
「第2種低層住居専用地域」
「第1種中高層住居専用地域」
「第2種中高層住居専用地域」
「第1種住居地域」
「第2種住居地域」
「準住居地域」
「近隣商業地域」
「商業地域」
「準工業地域」
「工業地域」
「工業専用地域」
この中で、住宅が建築できない用途地域は、「工業専用地域」のみ。 |
| 【関連用語】 ・市街化区域 ・市街化区域 ・容積率 |
| 浴室の天井に乾燥機が付いていて、天井から吹き出す温風で浴室内を乾燥させたり、洗濯物を乾かしたりする設備。子供や高齢者の多い家族などには雨の日に便利。 |
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